LEGAL

DUROS A CUATRO PESETAS

Francisco Moreno Andrés (www.franciscomorenoabogado.es)

Después de lo convulso de la semana pasada con el ruido mediático surgido en torno a las penosas consecuencias de la conocida con “ley del sí es sí”; el gobierno ha tratado de contrarrestar los perniciosos efectos de su reforma, con otra aparentemente más beneficiosa y benigna para los intereses de la ciudadanía en general. Me estoy refiriendo al pacto alcanzado, o que se pretende alcanzar, con los bancos y cajas de ahorro para mejorar la situación actual derivada del incremento de los tipos de interés, y la repercusión de éste en la cuota de los préstamos hipotecarios, que en muchos casos está poniendo en jaque a las familias más necesitadas. Sorprende la voluntariedad del acuerdo, quizás es que no quepa otra, y por eso sea necesario que sean los bancos los que por su propia iniciativa se tengan que adherir a la propuesta, al igual que ocurrió con el llamado Código de Buenas Prácticas. En cualquier caso conviene recordar que las cosas no salen nunca gratis, y menos con la banca, y que si para bajar la cuota mensual tenemos alargar la vida de nuestro préstamo hipotecario, hay una tercera variable de la que nada quiere hablar, que es el incremento de los intereses que terminaremos pagando durante la vida de nuestro préstamo. Por ello antes de aceptar cualquier propuesta cortoplacista, quizás convenga hacer unos números y saber que coste va a tener en la vida del préstamo el aumento del plazo de amortización. Si no queda otra, habrá que aceptarlo, pero si se acepta, que nos den la información. Por cierto, tampoco nos han dicho si este incremento de los tipos es o no coyuntural, y quizás sería conveniente saberlo